2025年，作为国企改革深化提升行动的收官之年，江北区国资委紧扣“三攻坚一盘活”核心策略，不断深化改革，力求“走深”“走实”“出彩”，为区域高质量发展注入强劲动力。
止损瘦身显成效，企业活力再激发
铁山坪森林公园。江北区委宣传部供图
春回大地，万物复苏。在江北这片热土上，一场关于国企改革的深刻变革正悄然发生。
5公里徒步探险、儿童手绘风筝制作、户外烧烤、花田赏花……3月15日，由江北城建集团旗下子公司江北国投商业管理有限公司（以下简称商管公司）、西部金融培训中心、融景酒店共同举办的首届铁山坪亲子徒步活动，不仅为市民提供了丰富的休闲娱乐选择，更彰显了商管公司在国企改革浪潮中的新面貌。
为何要推出如此之多的商业项目？
商管公司相关负责人介绍，这是对企业全面运营情况进行梳理后作出的决定。
2023年12月，新的商管公司注册成立，紧紧围绕市场化改革主线，以“提质增效、品牌赋能、风险防控”为抓手，全面推动经营模式创新、管理体系升级和品牌价值提升。
2024年，商管公司华丽转身，成功实现扭亏为盈，运行第一年实现营收6416万元，商业项目营收占比98.5%；实现利润562万元，较2023年亏损163万元实现根本性逆转。
止了血，还要再“瘦瘦身”。
2023年10月，江北城开集团为摸清企业底数，熟悉企业情况，成立清算组，全面推进注销工作任务落实和历史遗留问题的解决。
江北城开集团根据企业情况认真制定工作计划和注销工作方案，将具体工作任务落实到人，依法注销，严格监督。2023年12月取得《清税证明》并登报公示，2024年2月5日完成僵尸企业金世海公司注销工作。
“‘瘦身’不仅能优化企业管理模式、管理效率，更是企业提升核心竞争力、推动高质量发展的必由之路。”江北城开集团相关负责人表示。
加快“瘦身”步伐的不止江北城开集团一家。自“减户”以来，区属国企动作迅速、响应及时，通过注销空壳公司、权证办理、税费缴纳等工作，推动江北国投集团下属宏融实业公司、江北城管集团下属珺安公司、江北城建集团下属洋河公司等14户企业完成注销登记手续，注销完成率100%，全级次企业管理层级“瘦身”至3级。
盘活资产增效益，老旧厂房焕新生
西部金融培训中心。江北区委宣传部供图
日前，西部金融培训中心一派忙碌，53家江北全区性行业协会商会的代表相聚一堂，共同参加此次行业协会商会品牌“扬帆起航·逐鹿商海”交流会。
西部金融培训中心坐落于铁山坪森林公园核心位置，主要面向银行、保险、证券等各类金融机构、企业和组织，量身定制专业的培训方案，提供高品质的培训设施和服务。
西部金融培训中心地块原规划用途为公园配套疗养中心和爱心学校，建筑面积约3.7万平方米，因历史原因于2012年停工。后因该地块资产体量大、投资改造成本高等原因，闲置6年。
为盘活这批国有资产，江北国投集团结合江北区委、区政府“打造西部金融中心核心承载区”的重要决策部署，决定将原工程项目盘活打造为西部金融培训中心，按照市场化、规范化原则进行项目改建和标准化运营，搭建培训服务平台，引进国内知名金融和商管机构入驻，从而带动全区金融培训业务创新发展。
2023年9月6日，西部金融培训中心正式启用。中心总占地面积7.6万平方米，分为A、B两区，可同时容纳1650人教学培训、650人住宿。中心内，培训教室、学员宿舍、专家楼、食堂、宴会厅、综合运动场馆等硬件配套设施完善。
据统计，自建成投用以来，该中心已接待各类金融机构、企事业单位约400家，承接的培训人数约5万人。
洋炮局。江北区委宣传部供图
焕发生机的不止西部金融培训中心。2020年，江北区属国有企业江北城艺公司通过租赁打造方式，引入社会投资方嘉凯城集团，共同成立项目公司联合打造洋炮局1862项目（一期）。
该项目占地约4万平方米，建筑面积约2万平方米，在改造过程中，将上海“海派风情”与重庆“山城特色”相结合，在保护兵工厂历史文化建筑的基础上，形成独特的情景式消费体验，打造创意潮玩标杆街区。
2024年4月19日，洋炮局1862文创街区迎来知名综艺《跑男》现场录制节目，为开街运营宣传造势。今年，该项目预计实现年资产盘活收入970万元。
通过对盘活方法和方式的探索创新，江北国有资产盘活的质量和效益越来越高。2025年一季度，全区盘活资产价值11.52亿元，完成全年任务进度的28.11%。
投资基金政策优，产业链条再升级
江北产业引导私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称 江北产业基金）与知名机构蓝驰创投合作设立21.54亿元基金，是国家中小企业发展基金落地西部的首个基金，实现超过40倍的资金放大；
长安启源无人销售体验空间。江北区委宣传部供图
出资2亿元设立7.3亿元承元基金，专项投资长安新能源汽车，该企业2024年全年销量为24.39万辆，同比增长78.1%；
出资8000万元引入中科院理化所旗下专业投资机构中科先行，合作发起2.02亿元江北中科先行基金，投资全球前三、国内唯一的超低温液化装备企业中科富海、新型液空储能项目中绿中科、全球领先的氮化硅新材料项目中科新瓷等多个“硬”科技企业，其中中科新瓷、梦之墨已在江北落地设立总部公司或研发生产基地……
之所以取得亮眼的成绩，得益于江北以自有资源为基础，围绕“强龙头、补链条、聚集群”思路，优化主业与发展方向，积极布局高科技领域和未来产业，成立产业引导基金，以基金资本为纽带引入各产业链链主企业落地江北，加快构建“22411”现代制造业集群体系。
2023年6月，为专业化运营江北产业基金，江北区国资委作为大股东组建区属首家国资基金管理公司，注册资本1000万元。2024年5月，成功获批私募基金管理人牌照，该牌照是2023年以来全重庆市获批的第二家基金管理人牌照，也是私募基金新规出台后重庆获批的首个区级基金管理人。
同时，江北国投集团在江北区国资委的大力支持下，经江北区委区政府审议同意，于2023年11月发起设立江北产业基金，完成“1个管理公司+1只产业引导基金+N只专项子基金”的市场化投资运营架构搭建。
在投资过程中，江北产业基金始终遵循“政府引导、市场运作、科学决策、防范风险”的原则，坚持以市场化方式筛选优质管理人和被投资企业，推动产业协同发展，实现资金的优化配置，提高政府资金投资效率，并按照母基金的定位，设定龙头企业、链主企业、知名科研机构三大合作主线。
截至2024年12月31日，江北产业基金已决策投资项目18个（含15个基金项目、3个直投项目），投资项目总规模523.22亿元，其中江北产业基金认缴投资金额52.24亿元、实缴投资金额16.13亿元。带动基金落地江北74.13亿元，已完成项目返投78.83亿元，实缴出资的返投完成倍数达4.89倍。
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